La location vide particulier désigne un logement loué sans mobilier, avec un bail d'une durée minimale de trois ans pour un propriétaire particulier. Cette forme de location offre une stabilité appréciée des deux côtés : le locataire s'installe durablement, le propriétaire limite le turn-over et les périodes de vacance.
Avant de signer un bail location vide, le propriétaire doit remettre plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, état des risques naturels, diagnostic amiante et plomb selon l'âge du bien. Une fois le bail signé, le loyer ne peut être révisé qu'annuellement selon l'indice de référence des loyers publié par l'INSEE.
