Le dépôt de garantie location correspond à une somme versée par le locataire à la signature du bail pour couvrir d'éventuelles dégradations. Son montant est plafonné à un mois de loyer hors charges pour une location vide, et à deux mois pour une location meublée.
Le propriétaire dispose d'un mois pour restituer la caution location si l'état des lieux de sortie est conforme à l'entrée, et de deux mois si des réparations sont nécessaires. Toute retenue dépôt garantie doit être justifiée par des devis ou factures. En cas de litige, vous pouvez saisir la commission de conciliation ou le tribunal judiciaire.
