La location meublée particulier impose au propriétaire de fournir un logement doté d'un mobilier suffisant pour que le locataire puisse y vivre normalement dès son entrée. La liste réglementaire comprend literie, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, vaisselle, table, sièges et rangements.
Le bail d'un logement meublé a une durée d'un an, renouvelable tacitement, contre trois ans pour une location vide. Cette souplesse séduit les propriétaires, qui bénéficient aussi d'une fiscalité plus favorable sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus locatifs.
