Le contrat de bail location est le document fondateur de la relation entre propriétaire et locataire. Il doit impérativement mentionner l'identité des parties, la description du logement, la durée, le montant du loyer et des charges, le dépôt de garantie, la date de prise d'effet et les conditions de révision du loyer.
Un modèle de bail conforme à la loi ALUR est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement. Attention aux clauses abusives bail interdites par la loi : interdiction d'avoir un animal, obligation d'une assurance spécifique imposée par le propriétaire ou facturation de frais de relance non prévus au contrat.
